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售价破万直追省会合肥安徽地级市房价猛涨

来源: 2018年10月28日

“售价破万 直追省会合肥” 安徽地级市房价猛涨

原创资讯 “去年三四千一平,今年六七千一平”、“毛坯高层售价破1万/㎡”,自去年下半年,安徽地级市房地产市场逐渐“量价齐升”,不少城市地价房价齐涨,千人抢房现象频现,楼市热度超越省会合肥,市场已有“去库存”变成“增库存”。

“小县城楼盘卖8千”

安徽地级市楼市炙热

“舒城房价六七千”、“宣城恒大项目要卖8000+”、 “寿县这个小县城的楼盘要卖到6000—8000元/㎡,有的还不一定能买到”、“阜阳市城南新区已经没有房子卖了……去年这会6000元/㎡左右,现在市场传言8000元/㎡都买不到……没房子。”.......

随着一二线城市房价暴涨效应及限购政策的驱赶,自去年下半年,安徽地级市房地产市场逐渐“量价齐升”,不少城市地王不断,房价上涨,购房者返乡置业热情高涨,千人抢房现象频现,楼市热度超越省会合肥。

六安某盘开盘人气

马鞍山优质学区房1万/㎡以上

芜湖主城区全面破9000元/㎡

表现比较突出的有马鞍山,据友反映,“原来均价三四千一平的房价通通翻了一番,六七千一平的都算大众级别,好的小区学区房分分钟一万一平以上,简直hold不住啊”。

芜湖,目前芜湖在售商品住房去化周期仅为3个月,市场呈现一房难求的局面。4月份芜湖新房均价达到8657元/㎡,芜湖主城区(镜湖区、弋江区、鸠江区)目前均价全都在9000元/㎡左右。作为曾经刚需重地的城东板块,目前整体均价在8955元/㎡。

蚌埠有楼盘毛坯高层破万

阜阳去化周期降至8.16个月

蚌埠,据国家统计局发布的4月70城数据,马鞍山房价环比涨幅位居全国第二。4月住宅成交均价约5673元/㎡,新开盘高层毛坯住宅价格最高已突破10000万/㎡。事实上,今年2月以来,蚌埠多个楼盘涨价明显,涨幅在1500元/㎡左右。

阜阳,截止到3月底,阜阳市区商品住宅存量去化周期降至8.16个月。整体房价被持续控制在6000元/㎡左右。但也有个别普通住宅项目破8000元/㎡

售价破万直追省会合肥安徽地级市房价猛涨

,如碧桂园颍州府、海亮珑园等。

六安“地王潮不断”

安庆“有钱难买房”

六安,上半年多轮土拍激烈上演,房企高价拿地,地王现象不断。地价带动房价,在加上种种规划利好,多盘售价提至7500元/㎡—9000元/㎡。业内预计,后期会有地王项目带头帮六安房价冲刺1万/㎡。

安庆,目前商品房库存仅有四千余套,购房者吐槽有钱难买房,房价也是水涨船高,6000元/平的住宅项目几乎少之又少,部分楼盘直接突破7000元/㎡的大关。

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