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开盘畅销北城楼市火了区域建10座公园

来源: 2018年08月15日

1.48万/㎡开盘畅销 北城楼市火了?区域建10座公园

原创资讯 1万/㎡的毛坯高层,开盘即售罄;1.48万/㎡的精装高层开盘去化9成....近来,北城楼市表现“惹眼”,尽管前些时日,区域各种利好规划被爆遭落空。不过,据了解,在居住环境上,北城相关部门将下真功夫,打造10座主题大型综合公园。

楼市回暖?实际竞争激烈

房价天花板达1.6万/㎡

今年以来,相较于肥西楼市的“火爆”,合肥长丰(北城)、肥东显得十分“冷场”。不过,8月伊始,北城楼市表现“惹眼”,上演“千人抢房”的盛况,连1.4万/㎡的高价项目都受热捧。

8月6日,北城X1盘加推272套毛坯房源,均价10500元/㎡。据了解,此次加推的272套房源总共认筹数接近500组。开盘不到2小时,所有房源一售而空。由于不少人都是全家一起来选房,粗略统计,开盘现场大约有上千人。由于前来参加选房的人数众多,场面一度陷入拥挤混乱中。

这一“千人抢房”的景象被当时在场的购房者拍成小视频。随后

开盘畅销北城楼市火了区域建10座公园

,X1盘开盘盛况火爆、朋友圈、微博等平台。

无独有偶,8月7日,北城X2盘夜开270套精装高层房源,均价14802.47元/㎡。开盘采取的是上选房的方式,据售楼部消息称,首开的270套房源,去化近9成,目前仅剩10套房源在售。

单从这两个项目来看,无论是均价1万/㎡的毛坯房,还是均价1.4万/㎡的精装房,都有一定的市场购买力。

不过,单个楼盘的开盘火爆并不意味着全部。目前北城在售住宅楼盘超10家,市场竞争激烈,不少楼盘面临着一定的去化压力,有的甚至推出了一系列优惠政策来提高销量。

据新安房产不完全统计,目前北城 在售的住宅楼盘如下:

可见,目前北城在售高层价格普遍在在1.1—1.2万/㎡,洋房约在1..3万/㎡。

值得注意的是,随着大牌房企的拿地入驻,新城北宸紫郡、弘阳时光里、万科苏高新中央公园等这些新项目的相继入市,区域房价天花板也在不断走高,精装高层最贵达1.6万/㎡。

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