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大牌开发商精装房项目频现问题2012年品

来源: 2019年01月29日

大牌开发商精装房项目频现问题 2012年品质为重

近期,万科、星河湾、中海、世茂地产等国内知名开发商的精装房项目不断出现质量问题,引发社会关注。

据经济参考报报道,今年2月,万科公司旗下天津、佛山两处的项目被曝“安信地板甲醛超标”。其中佛山新城湾畔7号楼所送检的安信实木复合地板样品甲醛释放量为1.9m g/L,超过国家标准限量(1 .5m g/L ),外界称之为“毒地板”。地板事件余波未息,又有业主称深圳万科第五园项目六期出现柜板发霉、墙面气鼓、衣柜门变形、天花板泛黄等大面积装修问题,业主称衣柜、鞋柜等装修材料全是“纸”做的。“精装房变成纸装房”,万科再次陷入新一轮危机。? [精装房乱象成谜 新国标质量标准年内有望出台]

当作为房地产行业标杆企业的万科公司因为接连两次房屋装修质量缺陷引发外界对“精装房”质量问题普遍担忧时,山西太原星河湾再发生业主维权事件。数十名业主集体称,星河湾交付的豪华精装房出现大理石面断裂、地板变色、吊顶坍塌、房门变形等大面积装修问题,“质量严重不过关,无法居住”。

此外,广州中海橡园国际项目因为装修问题引发了业主的不满,业主反映,收楼时发现地板开裂并有明显色差、墙面渗水并出现气鼓等装修质量问题;广西莆田汉庭花园精装房“入住不到半年房屋渗水”;世茂房地产旗下的顶级豪宅世茂宫园室因为室内空气污染,被第三方检测机构警告“半年之内不要居住”。

对于接连发生的装修质量问题,万科表示,批量装修房屋对于万科乃至整个行业都是一个全新的课题。相对于毛坯房,精装房意味着更多的质量控制节点和更复杂的工程管理体系。

其实,市面上的“精装房”,有的是具备装修资质的开发商自己装修,有得则是外包给其他的装修公司。无论开发商、材料供应商还是装修公司

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,在逐利目的下,“整个精装房的利益蛋糕被层层压缩,就容易出现质量问题”。

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