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中原地产微信发布二手房成交均价房价信息公

来源: 2019年01月13日

中原地产发布二手房成交均价 房价信息公开难

核心提示:现在社会已经进入了智能化阶段,微博、等沟通的工具也成为了部分机构发布信息的平台。深圳市中原地产就将挂牌的二手房成交均价通过告知市民。

通过,就可以查到全市二手住宅上一个月的成交均价。近日,深圳中原地产推出“深圳中原大数据”,将全市约3000套二手住宅的实际成交均价放在上,市民可以免费体验“逛楼市”。这也是全国首个二手房价公共查询平台。

深圳商报了解到,目前,深圳二手住宅价格尚无统一的指标体系,通过这一查询平台,市民可以对全市二手住宅的实际成交价格有一个较为全面、清晰的认知。昨日,率先体验了这一查询平台。在5.0版本上,进入“通讯录”,在“服务号”点击“+”后,输入搜索关键字“深圳中原大数据”,添加成功后,就可以实时查询成交价格了。

如需查询某楼盘成交价格,需发送“C楼盘名称”,如查询万科城的价格,发送“C万科城”,就可以在上看到万科城最新成交均价为21880元/平方米,全市成交套数、8月环比价格涨跌幅以及最近一年房价走势图。

“这套大数据涵盖了深圳六个行政区域约3000套二手住宅的成交信息,成交价格来源于中原地产在全市300余个开设的地铺,针对上个月度某楼盘所有成交套数计算得出成交均价,是楼盘成交价格的真实反映。”深圳中原地产董事总经理郑叔伦昨日接受采访时说,“这个系统将分三步走,在不涉及客户信息隐私的情况下,下一步将细化到一个楼盘不同户型的成交价以及历史成交价格。”

了解到,中原地产数个相关部门四十余人历时近一年时间,开发出这套“深圳中原大数据”系统,希望免费给二手住宅交易双方提供专业、客观、独立第三方的参考。

市场上研究房价 “大数据”的有克而瑞、中金标准数据、搜房等多家公司,深圳的中介机构也有自己的数据库,房地产“大数据”时代的浪潮正掀开盖头:一些机构重点关注土地市场,一些主要为房地产开发企业提供定制服务,一些则力图介入银行抵押贷款领域,但是把二手住宅真实成交数据如实反映在公共查询平台上,“深圳中原大数据”为全国首例。

关心深圳房价的市民不难发现,市规土委每周每月都会发布一手房成交量和成交均价以及二手房的成交量,但是长期没有发布二手房成交价格。

对于的疑问,市规土委的回复称,包括我市在内的70个大中城市的房屋价格水平目前由国家统计局统一进行统计公布。因此规土委不再对外公布有关二手房的价格信息

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。市民如有需要还请参考国家统计局公布的数据。

“房价是房产的第一要素,房价、房源、资讯、交易将构成互联时代的房产四大维度。”在易居中国董事局主席、总裁CEO周忻看来,中国房地产市场信息还很不透明。

点评:发布信息,非常方便购房者了解信息。但是目前而言,中国的房地产信息很少公开,有些甚至成为业内的独享的资源。

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