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10月合肥80个项目推盘瑶海16家楼盘大

来源: 2018年08月10日

10月合肥80个项目推盘 瑶海16家楼盘大幅优惠揽客

核心提示:金九已经接近尾声,在即将到来的十月份,据数据显示,合肥将有80家楼盘推盘,其中优惠幅度也比之前要高。

“金九”已逝,“银十”接踵而来。 9月,合肥楼市销售并不景气,也让10月被房产商们寄予厚望。数据显示,10月合肥共有80个项目加推或新开盘,特价房、一口价清盘销售、购房赠送中央空调等不同程度的优惠活动,也成为房产商们着重发力的月份。

整个9月,合肥楼市销售和“金九”的名声并不相符,第一周合肥市区新建商品住宅成交量就走低,仅1889套。到了第三周,成交量又降至1760套创了新低。因此,9月最后一周,合肥有23家楼盘加推或新开盘,其中不乏恒大、中铁、绿地、碧桂园、联想等大牌房企。但从整体上来看,9月各周销量的走低已经决定了“金九”合肥楼市最终成交量不会太高。

面对即将到来的“银十”,无疑成为各房产商冲刺今年销量的一个关键月份。此前数据显示,今年9、10两月,合肥预计有近百个项目推盘,其中纯新盘19家,预计上市房源量约6870套,其余楼盘上市房源量约15000套左右,两月共计有21000余套房源集中上市。从事房产销售的人士认为,由于9月销量走低,10月那些销量不理想、没有达到目标的楼盘,大多都会集中力量推销房源。

对此,从各家楼盘目前公布的优惠活动上就可看出一二。合肥市区9大区域中,推出活动最多的为瑶海区,有16家楼盘以大力度的优惠揽客

10月合肥80个项目推盘瑶海16家楼盘大

,例如顶层复式96折扣还送车位、购房赠送1~2万元的装修基金,具体根据购房面积而定,另赠送2年物业费等。

其次,经开区有13家楼盘推出优惠,包括一口价5888元/平米等。推出优惠活动最少的是政务区,仅有3家楼盘,但购房赠送中央空调、品牌锅炉和暖气片。此外,其他区域中更多房企也通过最高优惠一套18万元、85折买房、一次性付款减1000元/平米,按揭减500元/平米、总价28万起,6层以上一次性付款97折等活动吸引购房者。在价格方面,9大区域中目前公布的在售楼盘,住宅价格最低4000元/平米,最高达11000元/平米,别墅项目最高达2.3万元/平米。

而10月合肥楼市销售的推广力度,从国庆7天就可以看出。包括恒大等国内一线房企在内,在7天长假中都推出了歌曲比赛、汉堡王比赛、乒乓球比赛、两人三足游戏、喝啤酒大赛、斯诺克比赛等丰富的互动活动,目的就是迅速拉近与购房者之间的距离,尽量将客源抢到手。

点评:9月份,合肥楼市成交不太理想,很多开发商“押宝”10月,10月份合肥将掀起推盘潮,而优惠幅度的加大,也会吸引更多的客源。

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